Maison à vendre, 77m², Armentières

Description

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 30 entièrement réinventée, où l'ancien rencontre le confort moderne sur 77 m². Pièce de vie chaleureuse: Un bel espace salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Cocon extérieur: Une cours intime, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos pauses café et de vos repas en plein air en toute tranquillité. Espace nuit optimisé: Trois chambres dont une passante, réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, dressing ou espace enfants). Elle offre en plus un superbe potentiel d'optimisation énergétique pour personnaliser votre confort de vie au quotidien et valoriser durablement votre patrimoine! En attendant, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix: 140 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics énergétiques (DPE): Consommation énergétique: Classe F (386 kWh ep/m². an) Émissions de gaz à effet de serre: Classe F (35 kg eqCO2/m². an) Coûts annuels estimés: Entre 1 830 € et 2 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien (ou explorez-le directement depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site )! Référence agence: 6089.