Appartement à vendre, 220m², Nantes

Description

Appartement 6 pièces 220 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial JANNIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse prestigieuse sur le cours Cambronne ! Au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble d’avant 1949, découvrez cet appartement d’exception de type 6 offrant environ 220 m² de charme et de caractère. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand salon lumineux, une élégante salle de séjour, une cuisine, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien aux volumes généreux. Vous serez séduit par sa superbe hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et son ambiance authentique. Un balcon filant avec vue dégagée sur le cours Cambronne et une cave en sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, alliant cachet de l’ancien et emplacement recherché. Nombre de lots 14 dont 9 lots à usage d'habitation. Chauffage gaz individuel. Charges trimestrielles environ 860 € dont 43 € de fond de travaux. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).