Maison à vendre, 101m², Aulnay-sous-Bois

Description

Votre agence La Maison vous propose aujourd'hui un produit RARE, qui ne restera pas longtemps sur le marché! Nous sommes en plein Triangle d'Or à Aulnay-sous-Bois, à 7min à pieds de la gare RER B, à 4min du boulevard de Strasbourg et de ses commerces, des écoles de tous niveaux. Cette magnifique meulière de 1912 à vraiment tout pour vous charmer! Au RDC, vous retrouverez: une entrée spacieuse, un salon-séjour cosy avec deux cheminées, une cuisine séparée et équipée, des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux chambres de bonnes tailles, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles ont été aménagés astucieusement avec un dressing sur-mesure, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un petit salon créant unespace supplémentaire, une pièce pour du stockage, un coin buanderie. Le charme que l'on attend pour une meulière est véritablement au rendez-vous! Parquet en bois massif, cheminées, moulures au plafond, belle hauteur, et pour le coup, de l'espace! Entièrement indépendante, le terrain de 391m2 vous propose un jardin assez exceptionnel: deux espaces terrases, un abri de jardin, un accès véhicules avec portail automatisé, une borne de recharge pour voiture électrique, arrosage automatique.. . Les prestations sont nombreuses à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur! Si vous êtes charmés sur les photos, rassurez-vous, cette maison est encore plus belle en réalité. On vous attend pour une visite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché! Classe énergétique F, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3230€ et 4430€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France.