Maison à vendre, 140m², Groisy

Description

Villa contemporaine à Groisy – 140 m² habitables dans un cadre verdoyant À seulement 20 minutes d’Annecy et 30 minutes de la frontière suisse, découvrez cette villa moderne de 140 m² située à Groisy, commune prisée de Haute-Savoie. Nichée au cœur d’un environnement naturel et calme, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Groisy bénéficie d’un cadre résidentiel recherché et d’une atmosphère de village dynamique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et gare Ter reliant directement Annecy et Genève. Un projet immobilier alliant confort et performance Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison neuve répond aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique, dans une démarche écoresponsable. Agencement proposé : Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon donnant accès au jardin. Étage : jusqu’à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et des rangements optimisés. La construction est livrée clé en main, incluant études techniques, terrassement, raccordements et aménagements extérieurs, dans le cadre d’un contrat Ccmi sécurisé. Terrain : 306 900 € Construction (Ccmi) : 450 462 € Taxes et options : 96 423 € (frais de notaire et annexes non inclus) Projet réalisé en partenariat avec un foncier local.