Maison à vendre, 160m², Saumur

Description

Propriété 5 pièces 160 m² Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un secteur recherché, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m2, construite en 2007 sur un terrain paysagé de 827 m2. La maison offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, comprenant notamment une plaque de cuisson, un four, un four vapeur, une cave à vin et un lave-vaisselle. Une arrière-cuisine complète cet espace. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m2, offrant une belle vue sur le château, dessert une pièce à aménager selon vos envies, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin soigneusement paysagé avec arrosage automatique ainsi que d'un double garage. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant. Une propriété de bon standing, parfaitement entretenue, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).