Maison à vendre, 110m², Ars-Laquenexy

Description

À vendre – Maison individuelle avec 100 m² de combles aménageables sur 30 ares de terrain – Ars-Laquenexy Prix : 295 000 € Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 30 ares. Avec ses 110 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour traversant et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son véritable atout est son potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses 100 m² de combles aménageables sur dalle béton. Cet espace permet d'envisager facilement la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace indépendant selon vos envies. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie équipée d'un chauffage central au fioul, des caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais repose sur une construction saine et de qualité, offrant une excellente base pour un projet de rénovation. Les points forts • Terrain arboré de 30 ares • Maison individuelle de 110 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie avec cheminée • Cuisine indépendante • 100 m² de combles aménageables sur dalle béton • Sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie • Chauffage central au fioul • Secteur recherché, à proximité de Metz, de l'hôpital Mercy, de la Technopôle et des accès autoroutiers Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale de caractère, avec un important potentiel d'agrandissement, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !