Appartement à louer, 21m², Lyon 3ème

Description

A louer, Studio de 21m2 meublé, au rez-de-chaussée donnant sur cour intérieure dans une copropriété calme. En direct propriétaire (aucun frais d’agence). Disponible à partir du 1er mai 2026, il se situe au 347 rue Paul Bert, 69003 Lyon. Proximité Commerces, Gare Lyon Part Dieu à moins d’1,5 kms à pied, transports (à 2 minutes de l’arrêt Maisons Neuves, Bus C9, C11 et 69) et hôpitaux. Volet électrique - Un espace de vie magnifique avec un coin nuit : lit double 140 190, télévision, bureau ou coin repas - Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes Whirlpool, plaque de cuisson, hotte, bouilloire, machine à café Nespresso, grille pains, ustensiles de cuisine et vaisselles. - Un espace salle de bain entièrement neuf : douche, miroir, lavabo et toilettes. - Couette, oreillers et tapis de bain fournis. Possibilité de fournir draps, serviettes de toilette et torchons. Machine à laver/sèche-linge, aspirateur, table et fer à repasser et box internet partagés avec un autre studio situé sur le même pallier. Rack pour vélos et conteneurs à déchets accessibles dans la cour intérieure de l’immeuble. Logement non-fumeur Prix location : 790 euros toutes charges comprises – non éligible aux Apl Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de base 390,60 euros, loyer de référence majoré 468,30 euros, complément de loyer de 153,7 euros + un forfait de 168€ charges comprises dans le loyer (eau, taxe ordures ménagères, charges d'entretien immeuble, wifi et électricité). Dépôt de garantie : 1580€ Pièces justificatives du locataire et du garant à envoyer : Pièce d'identité, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de salaire, dernière quittance de loyer, attestation d'assurance multirisques habitation (à prévoir) Caution obligatoire (pièces justificatives identiques). Visite prévue le jeudi 30.04 sur rvs.