Maison à vendre, 160m², Nîmes

Description

Maison à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien hors normes séduit dès le premier regard. Ancien four à chaux chargé d'histoire, réaménagé et agrandi avec soin, il offre aujourd'hui 156 m² habitables, mêlant caractère de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Rénovation complète de l'ancien + construction aile neuve en 1980. La maison s'organise autour de : -une entrée et un dégagement fonctionnel -un séjour chaleureux avec cheminée insert, véritable cœur de la maison -une cuisine indépendante prolongée par un cellier -4 grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail, accueil, chambres d'amis) -une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien L'ensemble est implanté sur une parcelle rare de 1 010 m², entièrement close et soigneusement aménagée, offrant : -de belles terrasses pour profiter des extérieurs en toute saison -un SPA, -un atelier et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de bricolage, d'art ou de stockage -terrain piscinable Prestations complémentaires : -climatisation réversible dans deux chambres -menuiseries PVC double vitrage -tout-à-l'égout LES DEPENDANCES — UN ATOUT RARE 100 m2 de de´pendances, un ve´ritable plus pour les passionne´s, artisans ou cre´atifs a` la recherche d'un espace de travail ou de loisirs : • Atelier — espace polyvalent pour bricolage, artisanat ou activite´ professionnelle • Serre — ide´ale pour le jardinage toute l'anne´e • Pigeonnier — e´le´ment de caracte`re, potentiel d'ame´nagement en bureau ou studio • Garage ve´los — rangement se´curise´ DPE : D Informations financières : Taxe Foncière : 1561 euros Un bien unique, mêlant authenticité, volumes et potentiel, introuvable dans l'offre classique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques souhaitant rester proches de la ville. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.