Maison à vendre, 176m², Hammeville

Description

Visite virtuelle disponible sur demande. Superbe maison édifiée en 1960 et entièrement rénovée en 2022, sur 2 niveaux, de 7 pièces pour 176 m², sur une parcelle de terrain de 767 m², clôturée, sans vis-à-vis, et parfaitement exposée, avec une terrasse donnant sur son beau jardin. Localisée 23 rue Sainte-Libaire à Hammeville, une commune connue pour son calme, vous trouverez à proximité, l’Ehpad de Saint Charles, des pharmacies, mais aussi des écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées (école Marie Marvingt, collège Robert Géant, etc...), et les transports en commun (ligne 14 Express, ligne 17, ligne 50, ligne Fluo Nancy). Le supermarché G20 se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes en voiture. L’Accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture. L’Accès à la gare de Vézelise est atteint en 5 minutes en voiture. La maison de 176 m² se compose : Au Rez De Chaussee • Entrée : 8,19 m² • Suite parentale (meuble double vasque, douche à l'italienne, dressing): 22,02 m² • Wc : 0,92 m² • Buanderie (entrée/sortie d'eau pour machine à laver/sèche linge): 9,28 m² • Cellier : 1,88 m² • Espace de vie (salon, salle à manger, cuisine avec accès direct au jardin et terrasse) : 46,95 m² Au Premier Etage • Pallier : 11,55 m² • Chambre 2 : 17,17 m² • Chambre 3 : 12,19 m² • Chambre 4 : 12,44 m² • Salle de bain (meuble double vasque, Wc, baignoire, double douche à l'italienne) : 1,73 m² Viennent compléter la maison : • Une terrasse avec cuisine d'été • 3 places de stationnements extérieures • Garage 1 véhicule Caractéristiques techniques de la maison : • Huisseries en Pvc double vitrage, volets roulants motorisés (2022) • Installation électrique (2022) • Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et poêle à pellets, production d'eau chaude par ballon électrique (2022) • Isolation des combles (2022) • Isolation par l'extérieur et ravalement de façade (2022) Taxe foncière : 296 € Consommation énergétique : environ 200 € / mois Commission d’agence : 9990 €