Maison à louer, 100m², Aurec-sur-Loire

Description

À louer, sur la commune d’Aurec-sur-Loire (43110), dans un hameau calme et agréable, belle maison individuelle de plain-pied, très récente, offrant environ 100 m² habitables, un garage de près de 25 m², deux terrasses et un terrain attenant de 650 m². Cette maison moderne a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité, avec une configuration répondant aux normes PMR. Elle bénéficie également d’une climatisation et d’une belle vue dégagée sur le Mézenc et les paysages de l’Yssingelais. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition. ? Caractéristiques générales Type de bien : maison individuelle Localisation : Aurec-sur-Loire (43110) Surface habitable : 100 m² Surface du terrain : 650 m² Nombre de pièces : 4 pièces principales, dont 3 chambres Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 Nombre de WC : 1, indépendant Garage : 24,72 m² Terrasses : 2 Étage : plain-pied Chauffage / confort : climatisation Accessibilité : conception conforme aux normes PMR État : maison neuve Loyer mensuel : 980 € ?️ Une grande pièce de vie de plus de 43 m² La maison dispose d’un vaste séjour de 43,10 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte permet de profiter d’une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les repas en famille ou les moments entre amis. De grandes ouvertures apportent de la luminosité et permettent de profiter de la vue sur l’environnement extérieur. ?️ Trois chambres confortables Chambre 1 – chambre parentale : 13,48 m² Chambre 2 : 12,83 m² Chambre 3 : 11,04 m² Ces trois chambres permettent d’accueillir une famille, mais aussi d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. ? Salle de bains et sanitaires L’espace nuit comprend : Une salle de bains de 5,01 m², équipée d’un espace douche. Un WC indépendant de 2,63 m². La circulation intérieure est organisée de plain-pied, avec une conception adaptée à l’accessibilité PMR. ? Cellier et espaces de circulation Pour davantage de praticité au quotidien, la maison dispose également : D’un cellier de 4,59 m², pratique pour le rangement et les équipements ménagers. D’un dégagement de 6,60 m², desservant les différentes pièces. D’un hall d’entrée permettant d’accéder directement à la pièce de vie. ? Garage privatif de près de 25 m² Un garage de 24,72 m² complète le logement. Il permet de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Il constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. ? Un terrain de 650 m² et deux terrasses La maison est implantée sur un terrain attenant de 650 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent d’aménager différents espaces de détente ou de repas en extérieur. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition. ? Un environnement agréable avec vue dégagée Située sur la commune d’Aurec-sur-Loire, dans un hameau calme, la maison bénéficie d’une belle vue sur le Mézenc et les paysages de l’Yssingelais. Elle conviendra aux personnes recherchant une maison individuelle récente, fonctionnelle et confortable, avec un extérieur privatif et un cadre de vie agréable. ✨ Les principaux atouts du logement Maison individuelle très récente 100 m² habitables 4 pièces principales, dont 3 chambres Grande pièce de vie de 43,10 m² Cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres de plus de 11 m² Climatisation Conception conforme aux normes PMR Maison de plain-pied Garage privatif de 24,72 m² Terrain attenant de 650 m² ? Conditions de location Loyer mensuel : 980 € ? Contact et visites Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le O6 O. Merci de laisser un message en cas d’absence de réponse. Vous serez recontacté dès que possible.