Maison à vendre, 96m², Bohas-Meyriat-Rignat

Description

À vendre, charmante maison T4 en pierre rénovée située dans le hameau calme de Châtillonet, sur la commune de Bohas-Meyriat-Rignat. À 20 minutes de Bourg-en-Bresse / 1h de Lyon / 1h15 de Genève. Cette maison de caractère de 100 m² habitables environ, sur une parcelle de 183m2, offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et poutres Cuisine ouverte équipée Accès direct à une terrasse d'environ 20 m² SDB (baignoire) et WC Poêle à bois en très bon état de marche À l'étage : 3 chambres. 1 second WC 1 mezzanine en guise de bureau et/ou couchage supplémentaire Extérieur : Terrasse d'environ 20m2 avec vue sur la campagne. Terrain d'environ 70m2 avec de magnifiques tilleul et figuier. Stationnement possible pour au moins 2 véhicules devant la maison. Les + du bien : ✔ Maison en pierre pleine de charme ✔ Bon état général, aucun gros travaux à prévoir ✔ Vue sur la campagne, aucun vis-à-vis ✔ Poêle à bois + chauffage électrique ✔ Tout-à-l'égout ✔ Environnement très calme Diagnostics (Valables jusqu’en août 2031) : DPE : E GES : B Possibilité de faire parvenir une vidéo / visite immersive de la maison, sur demande. Agences et curieux s'abstenir.