Maison à vendre, 142m², Saint-Lunaire

Description

À Saint-Lunaire, à seulement 10 minutes à pied du bourg et environ 15 minutes des plages, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 091 m². La propriété offre 142 m² habitables, auxquels s’ajoute une dépendance d’environ 57 m², construite sur une dalle de 140 m² au sol, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’aménagement, de création d’un espace indépendant ou, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’une seconde habitation. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent niveau de confort, avec notamment un DPE classé A, une VMC double flux, une pompe à chaleur, un chauffage au sol. Une maison familiale lumineuse et contemporaine Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le salon. La maison dispose également d’une superbe suite parentale, véritable espace privatif, comprenant un dressing, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres d’environ 10 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes offrent un espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil de vos proches. Une dépendance aux multiples possibilités Attenant à la propriété, un bâtiment indépendant d’environ 57 m² actuellement aménagé en atelier , implanté sur une dalle de 140 m², constitue un véritable atout. Cet espace peut aujourd’hui être utilisé comme atelier, stockage, espace professionnel, salle de loisirs ou garage. Il représente également une opportunité rare pour un projet d’aménagement plus ambitieux, notamment la création d’un espace d’habitation indépendant ou d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme applicables. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant accueillir ses proches, pour un projet professionnel ou encore pour développer un projet locatif. Des extérieurs soignés et fonctionnels La maison est implantée sur un terrain paysager de 1 091 m², exposé ouest, soigneusement aménagé et bénéficiant d’une grande terrasse. La propriété dispose également de deux espaces de stationnement couverts, dont un carport de grande hauteur permettant notamment d’abriter un camping-car, un bateau ou un véhicule de grande taille. Une vaste cour, un portail électrique avec visiophone et un jardin paysager complètent cet ensemble.