Maison à louer, 82m², Thouars

Description

Deuxième location après rénovation en 2021. 5 mn à pied d'un centre commercial et très proche du lycée Jean Moulin. Lieu calme et lumineux. Location de particulier à particulier(pas de frais d'agence). Maison de 4 pièces de plain pied (82.17 m2 habitable) contenant 1 grande pièce de vie salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout de 36.86 m2, 2 chambres, 1 Sdb, et 1 Wc séparé. En sus, un garage de 14.27 m2. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour fermée. Un abris de jardin est disponible. Le terrain est entouré de grillage sur la totalité de la parcelle de 643 m2. Chauffage et eau chaude avec une chaudière gaz de ville. Dpe du 24 mars 2021 : performance énergétique D (161 Wh/m2/an ) émission Ges E (37 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1300€ (base précédent locataire). La peinture de toutes les pièces a été refaite. Loyer mensuel : 739.00€ par mois(hors charge) + 11.00€ par mois, de provision pour charges d'ordures ménagères, avec régularisation annuelle (à titre indicatif 135.00€ en 2025). Dépôt de garantie : un mois de loyer (739.00€) avec garantie externe.