Maison à vendre, 113m², Quistinic

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO! QUISTINIC (56310), secteur Kergroix. Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d’une surface habitable de 113 m² et disposant de quatre chambres et d’un double garage sur une parcelle de terrain de plus 3 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Au premier étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier (15m² au sol). Le deuxième étage sur dalle béton offre un second grenier (16 m² au sol). Sur le terrain clos, bien entretenu et arboré, vous disposerez de plusieurs appentis. L’assainissement est individuel (non conforme, travaux à prévoir), huisseries bois double vitrage, chauffage fioul par radiateurs. Afin d’optimiser le potentiel et le volume de ce bien immobilier, des travaux de rénovation seront nécessaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4520 € et 6170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.