Appartement à louer, 176m², Paris 16ème

Description

Paris 16 - 4 pièces de 176.38 m² - rue Charles Lamoureux - Avenue Victor Hugo - Avenue Foch - Votre cabinet Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une opportunité de location en plein cœur du 16ème arrondissement, rue Charles L'amoureux proche de l'avenue Victor Hugo et de l'avenus Foch. Situé au 1er étage d'un splendide immeuble avec ascenseur, ce superbe appartement de réception de 176.38m² vous offrira un espace unique et très chaleureux dans un quartier résidentiel. Il se compose d'une entrée accueillante distribuant d'un double un séjour spacieux et lumineux orienté plein ouest , d'une vaste salle manger, d'une chambre avec une salle de bains et douche en suite, d'une deuxième petite pièce ( chambre enfant, bureau/ dressing), d'une galerie avec rangements sur toutes sa longueur, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un wc séparés. Une cave complète ce bien et d'un local vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés collectivement. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien vivant l'année pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal et très sécurisé proximité de nombreux commerces et transports en commun. Loyer: 5000 € + 500 € de charges Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer Pour visiter, merci de déposer votre dossier en ligne sur le site d'Oralia et de Stéphanie Thielan. Loyer de 5 500,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 668,63 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 534,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2604 et 3522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.