Appartement à vendre, 70m², Ivry-sur-Seine

Description

Situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 69,71 m² Carrez situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Exposé Ouest sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme appréciable. Rénové en 2026, il dispose d'un balcon, d'un parking en sous-sol boxable et ne nécessite aucun travaux. Distribution intérieure : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un balcon Un parking en sous-sol, possibilité de fermeture en box Prestations et équipements : Résidence de 2016, normes thermiques et phoniques récentes Rénovation en 2026 Double vitrage dans l'ensemble des pièces Chauffage collectif CPCU Digicode et interphone Local à vélos Ascenseur Copropriété de 68 lots, bien entretenue Informations techniques : Surface Carrez : 69,71 m² 6 étage sur 7, avec ascenseur Exposition : Ouest sur cour DPE : C Charges annuelles de copropriété : 4 100 (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 2 185 Environnement immédiat : Rue Maurice Gunsbourg, voie résidentielle dans le quartier Ivry-Port RER C Ivry-sur-Seine à 600 mètres Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 1 kilomètre Lignes de bus 125, 132 et 323 à proximité immédiate Ligne de bus Tzen5 à 5 minutes à pied en 2028 Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied Centre commercial Ivry Grand Ciel à 10 minutes de marche Berges de la Seine et parc départemental des Cormailles à proximité Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur Accès rapide à Paris par la D5 et le boulevard périphérique Ce quatre pièces récent et rénové, avec balcon et parking boxable, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel aux portes de Paris, idéal pour une famille ou un investissement locatif. 1 visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890