Maison à vendre, 225m², Pranles

Description

Vente entre particuliers, sans frais d'agence Située sur la commune de Pranles, à proximité de Privas, en Ardèche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété rénovée offrant de généreux volumes, une vue panoramique imprenable sur la vallée et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 2 358 m², cette maison développe environ 225 m² habitables, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol d'environ 150 m² et de nombreux espaces annexes. Une maison spacieuse, confortable et rénovée La propriété propose notamment : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité. 4 chambres (dont une chambre parentale) , idéales pour accueillir une famille. Un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC. Une terrasse-véranda d'environ 22 m². Un balcon d'environ 8 m². Un studio indépendant dont les finitions restent à achever, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une rénovation intérieure contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Un extérieur exceptionnel avec piscine neuve La propriété profite d'un environnement naturel particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la vallée. Une piscine coque récente de 8 × 4 m, d'une profondeur de 1,50 m, vient compléter cet ensemble. Elle est entièrement installée, équipée et en fonctionnement. Les margelles ainsi que la ceinture béton sont réalisées. Un pool-house situé à proximité immédiate permet de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager de magnifiques espaces de détente et de réception. Les terrasses et plages autour de la piscine, comprenant la liaison avec le pool-house, restent à aménager. Elles offrent ainsi la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts. De nombreuses dépendances et possibilités La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 150 m², comprenant notamment : Un grand garage. Une buanderie. Une vaste cave. De généreux espaces de rangement. Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou les personnes recherchant de grands espaces annexes. Les points forts Environnement calme et préservé. Vue panoramique exceptionnelle. Maison rénovée et volumes généreux. Environ 225 m² habitables. Terrain de 2 358 m². Piscine récente 8 × 4 m en fonctionnement. Pool-house. Grand sous-sol d'environ 150 m². Studio indépendant à finaliser. Assainissement individuel déclaré conforme. Informations complémentaires : chauffage au fioul, toiture en fibrociment contenant de l'amiante. Diagnostics techniques et informations énergétiques disponibles selon leur réalisation. Vente directe entre particuliers, sans commission d'agence. Une propriété offrant un cadre de vie rare, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à proximité de Privas. Premier contact par la messagerie Leboncoin. Visites sur rendez-vous.