Appartement à vendre, 131m², Lille

Description

Duplex 4 pièces 131 m² Lille Centre, rue du Molinel : Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Tgv et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement duplex de 4/5 pièces (131 m² habitables selon la loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble récemment rénové, sécurisé et entretenu, dans un style Art déco/Art Nouveau. Les parties communes, en marbre, et l’escalier en fer forgé ajoutent au charme de l’immeuble. Le ravalement des façades et la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2022. L’Appartement, lumineux et en bon état, offre un vaste séjour avec moulures et cheminée, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, et une salle de bains. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage collectif au gaz et de l’eau chaude individuelle. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille tout en bénéficiant du calme et du charme d’un immeuble historique. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative ) Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 707 € et 3 663 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)