Appartement à vendre, 131m², Roanne

Description

Appartement d'exception 131 m² – Roanne – Quartier calme et recherché Roanne – Rue Pierre Brossolette Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 131 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Les atouts du bien : Grande pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Fenêtres bois double vitrage anti-effraction et isolation phonique. Volets roulants solaires en aluminium. Trappe vitrée design (1,20 m x 1,20 m) dans le salon donnant accès à la cave. Espace nuit : Une belle suite parentale. Une seconde chambre. Un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Pièces complémentaires : Salle de bain avec Wc. Wc indépendant. Buanderie fonctionnelle offrant de nombreux rangements. Extérieurs : Profitez d'un agréable espace privatif comprenant : Une cour en gravillon. Une terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente. Dépendances : Garage de 20 m² équipé d'une fosse. Cave de 40 m². Des prestations particulièrement recherchées en cœur de ville. Copropriété : Petite copropriété de 5 logements. Exclusivement composée de propriétaires occupants. Parking privé réservé à la copropriété. Informations complémentaires : Dpe : C Charges de copropriété : 87 €/mois Taxe foncière : 1 250 €/an Un bien rare sur le marché roannais, alliant confort, tranquillité, volumes et qualité de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .