Appartement à louer, 38m², Annecy-le-Vieux

Description

Loue dès le 1er Décembre 2026 T2 38 m2 dans le Triangle d’Or annécien, entièrement refait et meublé (mobilier, électroménager, lave-linge et lave-vaisselle, congélateur, TV HD grand écran, + Orange, TNT câble, WIFI possible etc…), cuisine entièrement équipée, salle de bain baignoire, jolie chambre grand placard, étagères et penderie, salon avec canapé convertible, WC suspendu séparé, nombreux rangements. Immeuble rénové énergiquement 2026 : façade refaite et ITE + VMC pour renouvellement permanent de l’air à l’intérieur des pièces. Appartement non-fumeur, protégé par une alarme, + 1 vélo révisé Décathlon (grand local à vélos de plain pied, piste cyclable autour du lac entier à 300m). Très lumineux avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur un parc et vue sur le Mont Veyrier, situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur, grande cave propre ( 9m2 ) L’appartement est proche de toutes commodités : 500 mètres de l’Impérial Palace, plages et lac, du centre nautique (ski nautique, pédalos, bateaux à moteur, wakeboard,…), 15 mn à pied du centre Annecy en longeant le lac sur la promenade, 40mn de Genève, 10mn de l’autoroute, 35 kms de La Clusaz ou du Grand-Bornand. Résidence calme avec porte sécurisée et parking privatif gratuit fermé. Dizaines de restaurants, boulangeries, boucheries, poissonnerie, presse, pharmacies,... à moins de 5 minutes à pied, Supermarché (Carrefour Market) à moins de 400 mètres, Bus de ville Annecy au pied de l'immeuble. Enregistrement et Validation Hébergement N° H7 au Grand ANNECY Classification par l’Office du Tourisme d’ANNECY : 3 étoiles. Cette location est peu adaptée pour enfants de moins de 10 ans ( balcon en étage élevé ) autant que pour des animaux. Photos supplémentaires si demande après réception du dossier de location. Sans salaire stable et caution sérieuse, merci de s’abstenir. Nous favorisons les locations d’un minimum de 12 mois LOYER 1100€ Charges Comprises Pas de frais d’agence