Maison à vendre, 80m², Sartrouville

Description

Maison 4 pièces 80 m² Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans le quartier Val Notre-Dame, à 10 minutes en voiture de la gare de Sartrouville (Paris à moins de 25 minutes et Maisons-Laffitte en 3 minutes). Cette maison de type T4 de 80 m², édifiée sur un terrain de 315 m², se compose de 2 niveaux et d'une annexe d'environ 20m2. En franchissant le portail d'entrée, vous découvrirez un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec Wc séparé s'ouvre sur un double séjour traversant. Ce dernier, bénéficiant d'une exposition nord-est/sud-ouest, offre une belle luminosité et dispose d'un poêle à bois. Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle prolonge l'espace de vie. L'ensemble donne accès à une grande terrasse et un jardin privatif de plus de 100 m² avec de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec Wc et deux chambres. Points forts : La maison comprend une dépendance (actuellement une buanderie) offrant un excellent potentiel d'aménagement. Possibilité de créer une suite parentale en la reliant à la maison principale, un projet de rénovation personnalisé à moindre coût tout en habitant la maison. Cette opportunité rare sur le secteur permet de multiples projets d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. Parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son habitat ou pour un premier achat, vous serez séduits par son potentiel, son calme en deuxième ligne et sa luminosité ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous ou à nous exposer vos critères de recherche. Nous vous accompagnerons au mieux dans votre projet immobilier. Surface : 80 m² Prix du bien : 375000 € Prix du bien hors honoraires : 365000 € Honoraires Ttc : 2.74 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué