Appartement à vendre, 148m², Evron

Description

IMMEUBLE À RÉNOVER ! FORT POTENTIEL EN PLEIN COEUR D'ÉVRON. Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies ou un projet d'investissement ? Cet immeuble situé en plein centre d'Évron pourrait bien vous intéresser ! Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface d'environ 78 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : local professionnel, commerce, logement ou espace pouvant être intégré à un projet plus global. À l'étage, accessible par une cour située à l'arrière, se trouve un appartement d'environ 71 m² comprenant trois chambres, ainsi que les pièces nécessaires à la vie quotidienne. L'ensemble est entièrement à rénover, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un projet qui vous ressemble. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - créer deux logements indépendants - aménager un logement principal avec espace professionnel ou commercial au rez-de-chaussée - créer un ou plusieurs logements locatifs - ou imaginer tout autre projet selon vos besoins et votre investissement. Un bien offrant un véritable potentiel de transformation, aussi bien pour un particulier à la recherche d'un projet que pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Emplacement central à Évron, beaux volumes, nombreuses possibilités, rénovation complète à prévoir. Classe énergie : E pour l'appartement et Vierge pour le local commercial. Son prix est de 75 900 Euros dont 5 900 Euros TTC d'honoraires d'agence (8.43 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements,