Maison à vendre, 83m², Villennes-sur-Seine

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Villennes-sur-Seine Située à Villennes-sur-Seine, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 83,94 m² pour un prix de 512 000 €. Ce logement, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans un environnement calme. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'espaces bien répartis. La surface utile atteint 91,94 m², permettant une organisation fluide des volumes. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un espace de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. Implantée au deuxième étage, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse d'une surface exceptionnelle de 905,66 m², un espace extérieur rare qui invite à la détente et aux activités en plein air. Cette terrasse offre un prolongement naturel au séjour et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et le triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui témoigne d'une attention particulière portée à l'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON