Appartement à vendre, 45m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Appartement 2 pièces 45 m² EXCLUSIVITÉ DV IMMO !!! Situé à Amélie-les-Bains, au coeur du Haut-Vallespir dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une station thermale prisée. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de 46 m2 a été entièrement rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2, offrant un volume rare et un charme indéniable, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des thermes, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou les cures. Une place de parking intérieur est également disponible via un abonnement annuel de 380 EUR, un véritable atout dans le secteur. A noter une cave de 6m2 À découvrir sans tarder ! Vous l'avez compris, ce bien a tout pour vous séduire ! Celui-ci sera idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ou également pour un investissement locatif, secteur trés prisé par les nombreux touristes. Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198EUR et 1620EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F