Maison à vendre, 78m², Drancy

Description

L'agence INVEST IMMO vous propose cette maison individuelle de plain-pied d’environ 78 m², édifiée sur une parcelle de 415 m² et offrant un environnement agréable, sans mitoyenneté. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m² avec espace salle à manger et poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec rangements. Le bien bénéficie de plusieurs équipements apportant confort et tranquillité au quotidien: double vitrage, chaudière gaz à condensation, portail motorisé et système d’alarme. Un véritable atout supplémentaire: la maison dispose d’un sous-sol total d’environ 78 m². Celui-ci offre plusieurs espaces complémentaires avec notamment deux pièces aménagées représentant environ 25 m², une buanderie, un atelier ainsi qu’un garage. Cet espace peut facilement répondre à différents besoins: télétravail, loisirs, stockage ou aménagement complémentaire. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet également le stationnement d’un véhicule dans l’allée, en complément du garage. La façade a par ailleurs fait l’objet d’un ravalement récent, contribuant au bon état général de la propriété. Située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers A1 et A3, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec de beaux volumes annexes. À visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2866 € et 3878 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.