Maison à vendre, 165m², Saint-Raphaël

Description

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente cette villa provençale de 165 m², située dans un cadre idyllique au coeur de la nature verdoyante de Valescure, secteur prisé de Saint-Raphaël, à proximité du golf et des loisirs du domaine de l'Estérel. Nichée sur un terrain arboré de 1607 m², entouré de végétation, la propriété vous offre calme absolu sans aucun vis à vis. La grande piscine à débordement et ses trois terrasses aux orientations variées vous invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un hall ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une mezzanine pour coin lecture ou salon TV, et d'une cuisine équipée neuve. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'une cave. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble. Cette propriété rare allie prestige, sérénité, et proximité des services pour une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques et atouts : - Cadre verdoyant sans vis-à-vis - Situation au calme, en impasse - Proche des commodités et de la mer - Grand potentiel d'aménagement - Climatisation réversible et poêle à bois neuf - Piscine à débordement - Volets aluminium et huisseries en double vitrage Pour plus d'informations Cyril FOTIADÉS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .