Maison à vendre, 210m², Villemoustaussou

Description

Maison construction traditionnelle de 210M2 A découvrir dans un village recherché de l’Aude et proche de Carcassonne. Dans un environnement calme entouré uniquement de grandes parcelles, un portail en fer automatisé s'ouvre sur cette maison d’architecte à deux niveaux. D'une surface habitable de 210 M² majoritairement de plein pied, la maison de construction traditionnelle (et toujours fraîche en été !) s’élève sur un terrain arboré de 2400 M² entièrement clôturé. Côté maison : Le hall d’entrée protégé d’une entrée close et couverte nous oriente sur le côté jour ou le côté nuit. Un grand salon doté d'une cheminée s’ouvre sur la hauteur de la mezzanine. La salle à manger, la cuisine et le cellier donnent l’accès à un double garage (de 41 M²) et de nombreuses places de stationnement aérien. Le côté nuit dispose d’une salle de bains (douche à l’italienne et baignoire) et de quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau s'ouvrant indépendamment sur le jardin. Deux toilettes séparés (un côté jour et un côté nuit) ainsi qu'un bureau complètent les pièces plein pied. Un escalier intérieur aboutit sur une grande mezzanine desservant une chambre, une chambrette ainsi qu'une salle de jeux à l'étage. La peinture et le carrelage ont été rénovés dans de nombreuses pièces (toutes les pièces de vie). Les salles de bain, d'eau et WC ont elles aussi été remises au gout du jour avec des matériaux de qualité. De nombreux placards, grenier ou suspentes procurent tout le rangement nécessaire à l’intérieur. Coté jardin : Un patio vitré s'ouvre sur une pergola couverte, un large jardin paysagé, une grande piscine (non utilisée et dont le carrelage doit être rénové) et ses terrasses. Un abri de jardin (45 M²) avec cuisine d'été complète et local technique complète les prestations de cette maison familiale. La maison est connectée par la fibre sur Internet. Ce bien vendu entre particulier réserve d’autres avantages qui pourront être présentés lors d'une visite. Classe énergétique : C (132 kWh/m²/an) GES : D (38 kgCO2/m²/an)