Appartement à louer, 73m², Bordeaux

Description

Magnifique appartement T3 de 73 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé au 166 Cours de l'Argonne à Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, transports, tram et bus). L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec canapé d'angle et télévision, ainsi qu'un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses : l'une de 17 m² et la seconde de 13 m², toutes deux équipées de literie de qualité et de rangements. Une salle d'eau moderne dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque design et de WC. Conditions financières : Loyer hors charges : 1 100 € / mois Charges locatives : 80 € / mois (incluant l'entretien des parties communes) Loyer total charges comprises : 1 180 € / mois Dépôt de garantie : 2 200 € (soit 2 mois de loyer HC, cadre de la location meublée) Honoraires à la charge du locataire : Conforme à la loi ALUR Encadrement des loyers (Bordeaux) : Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence (médian) : À compléter selon l'arrêté en vigueur pour votre typologie d'immeuble Loyer de référence majoré (plafond légal à ne pas dépasser) : À compléter (généralement entre 15,50 € et 17,50 € / m² selon l'année de construction) Complément de loyer : 0 € Performance énergétique (DPE) : Classe Énergie : C Classe GES : C Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé avec garanties CDI OBLIGATOIRES Premier contact par message.