Maison à vendre, 48m², Saint-Julien-de-Concelles

Description

Maison 2 pièces 48 m² Proche Basse-Goulaine sur La Commune de Saint Julien de ConcellesBelle opportunité à saisir! Située à seulement 5 minutes de Basse-Goulaine, sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, à 5 km du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide à Nantes ainsi qu’à la gare de Thouaré-sur-Loire. Louée actuellement jusqu'à fin Septembre 2026 (750 € / mois), elle constitue une excellente opportunité d’investissement sécurisé. Libre à partir d'octobre. D’une superficie de 48 m², elle offre: Une entrée avec espace de rangementUne agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipéeUn salon lumineuxUn dégagement avec grand placardUn bureau pouvant facilement être transformé en chambreUne salle d’eau avec WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 294 m², d’une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des services. FAIRE VITE! Contactez-moi pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.