Maison à louer, 90m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Disponible à partir du 8 juillet Nous proposons à la location notre maison meublée de 90 m², entièrement rénovée entre 2021 et 2025, située à l'entrée de Saint-Gély-du-Fesc, l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine. Cette maison a été notre résidence principale pendant plusieurs années. Nous l'avons rénovée avec beaucoup de soin, en privilégiant des matériaux durables et des équipements pensés pour le confort du quotidien. Aujourd'hui, nous souhaitons la confier à des locataires qui apprécieront ce cadre de vie et prendront soin de la maison comme si c'était la leur. À seulement 10 à 15 minutes du Chu Lapeyronie, du Chu Arnaud de Villeneuve et de la Faculté de Médecine de Montpellier, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des médecins, internes, enseignants, chercheurs ou cadres en mobilité professionnelle. ? Descriptif Maison individuelle de 90 m² habitable Jardin clos de 180 m² Trois chambres Bureau pouvant servir de dressing ou d'espace de télétravail Grande chambre parentale de 15 m² Chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un adolescent Salle de bain avec baignoire et double vasque Wc indépendant Garage fermé de 20 m² avec volet roulant électrique Place de stationnement privative devant la maison ✨ Une maison confortable et entièrement équipée La maison est louée entièrement meublée. Elle dispose de nombreux équipements permettant de s'installer immédiatement, sans avoir à investir dans du mobilier ou de l'électroménager. Vous bénéficierez notamment de : Climatisation réversible General Radiateurs électriques à inertie Ventilateurs de plafond connectés avec éclairage Fibre optique très haut débit Prises réseau Rj45 dans toutes les chambres Système d'alarme Gsm connecté Fenêtres Pvc double vitrage récentes Garage avec volet roulant électrique Aspirateur sans fil Dyson Vtt mis à disposition avec siège bébé Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C (datant du 15 Juin 2026) ? Cuisine entièrement équipée Réfrigérateur-congélateur Four Plaque de cuisson Hotte Lave-vaisselle Lave-linge Cafetière Bouilloire Nombreux rangements ? Un extérieur agréable Le jardin clos de 180 m² offre un bel espace de détente. Vous profiterez : d'une terrasse à l'avant d'une grand terrasse à l'arrière d'arbre fruitier d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un emplacement prévu pour une piscine hors-sol. ? Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de notre maison est son emplacement. La majorité des déplacements du quotidien peut se faire à pied. En quelques minutes seulement, vous accédez : au supermarché à la boulangerie et à la pâtisserie au marché de producteurs à la pharmacie aux cabinets médicaux et kinésithérapeutes aux restaurants aux écoles maternelles et primaires au collège au cinéma aux nombreux parcs. ? Conditions particulières Afin de préserver la qualité de cette maison et le confort de chacun : la maison est proposée de préférence à des locataires ne possédant pas d'animaux domestiques toute demande particulière pourra être étudiée au cas par cas toute sous-location, totale ou partielle, y compris via des plateformes de location de courte durée, est interdite sans l'accord écrit préalable du propriétaire les locataires s'engagent à entretenir avec soin le logement, le jardin et l'ensemble des équipements mis à leur disposition. ? Contact Si cette maison correspond à votre projet, nous serons ravis d'étudier votre candidature. Merci de nous adresser un premier message en précisant : votre nom et prénom le nombre d'occupants du logement votre situation professionnelle (Cdi, profession libérale, interne en médecine, fonctionnaire, etc.) la date souhaitée d'entrée dans les lieux la durée envisagée de la location quelques mots sur votre projet de location. Après ce premier échange, si votre profil correspond aux critères recherchés, nous vous inviterons à nous transmettre votre dossier de candidature afin d'organiser une visite. Merci