Appartement à vendre, 66m², Wasquehal

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Wasquehal Centre-Pharos, rue Victor Hugo, à proximité des commerces, commodités et transports - L'agence immotram vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 66m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence services Senior de standing de 2011. VENDU LOUE ! Loué 850€/mois hors charges. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de près de 30m² avec espace cuisine ouvert donnant vers une agréable terrasse de 8m², deux chambres, une salle de douche et un wc. Il dispose d'un garage box et d'une place de parking. Chauffage électrique individuel, normes PMR. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Géré par Aquarelia, cette résidence de services offres les prestations suivantes : services de conciergerie et des animations et activités, du personnel présent quotidiennement, un service de traiteur midi et soir, des espaces communs pour des moments conviviaux, salle de fitness, un jardin commun etc... Ces services obligatoires sont payés par l'occupant à hauteur de 440€/mois. Age minimum de l'occupant : 60 ans. L'occupant actuel est en place depuis octobre 2024. INVESTISSEUR, ce fonctionnement permet une tranquillité d'esprit sur le paiement régulier des loyers et pas de vacances locatives car c'est une résidence très recherchée par les Seniors. Contactez-nous pour plus de renseignements. Agence immotram Wasquehal - [Coordonnées masquées] L'immobilier proche du tramway ! Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).