Appartement à vendre, 56m², Grenoble

Description

GRENOBLE HYPER-CENTRE — RUE LAFAYETTE Loft de caractère entièrement rénové, — 189 000 € — De particulier à particulier, sans frais d'agence Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Lafayette, à deux pas des Halles Sainte-Claire, de la place aux Herbes et du tram, ce bien développe 56 m² au sol pour 42 m² Carrez — l'écart tenant à la mezzanine, dont la hauteur sous plafond de 1,79 m la place à un centimètre du seuil légal. Le séjour, la pièce qui fait tout. Près de 4 mètres sous plafond, deux grandes fenêtres, traversant, une luminosité qui traverse la journée. Parquet ancien, cheminée en marbre noir d'origine conservée, et une mezzanine ouverte sur toute la longueur, fermée par un garde-corps en verre. Une cuisine entièrement neuve, jamais utilisée. Aménagée en U. Entièrement équipée : plaque induction, four encastré, lave-vaisselle intégré, et lave linge intégré, réfrigérateur. Tout est neuf, sous garantie, jamais mis en service. Une salle d'eau refaite à neuf. Grande douche à l'italienne avec paroi en verre, meuble vasque suspendu, WC suspendu, miroir rétroéclairé, sèche-serviettes, carrelage grand format et robinetterie cuivrée. Fenêtre — une salle d'eau lumineuse, ce qui est rare en centre ancien. À l'étage, en mezzanine. Un escalier hélicoïdal dessert un bureau ouvert sur le séjour, idéal en espace de travail ou coin lecture, puis une chambre fermée par une porte, avec double fenêtre et vue sur la bastille. Une vraie séparation nuit / jour dans un plateau de cette taille. DPE EN COURS - DPE G avant la rénovation (changement chauffe eau, radiateurs, isolation cheminé etc.) Pas d'agence, merci A très vite pour une belle visite.