Maison à vendre, 113m², Saint-Just-Chaleyssin

Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très recherchée de Saint-Just-Chaleyssin, cette agréable maison familiale bénéficiant d’un environnement privilégié. Nichée dans un cadre de vie paisible, au calme absolu et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de 113,66 m² habitables, édifiée en 1971 sur un vaste terrain clos et arboré de 3 018 m², séduira les amateurs d’espace et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de 9,09 m² et 17,88 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires de 13,03 m² et 12,77 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels: garage, buanderie avec WC, chaufferie, cave et espaces de rangement complémentaires. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de sols en carrelage et parquet, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’une charpente traditionnelle ainsi que d’un portail motorisé. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu et agrémenté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d’une piscine de 8 x 4 mètres avec plages en résine, d’une véranda et de vastes espaces verts propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder. UNE VISITE S'IMPOSE! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charges du vendeur. L'équipe VERNAY IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, estimation ou recherche personnalisée, gestion locative, syndic de copropriété. Lien de la video Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113.66 m².