Appartement à vendre, 97m², Saint-Aunès

Description

T4 de 97m2 avec terrasse Contactez Stéphane au O7 . Vous recherchez le cachet de l'authentique sans les travaux ? Découvrez ce T4, nichée au sein d'une bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique et confort contemporain, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Une pièce de vie magistrale : Un séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Le cachet de l'ancien : Une rénovation qui respecte l'âme du bâtiment d'origine. Espace extérieur : Une terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, 2 WC. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Stéphane directement au O7 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1697.00 et 2297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :