Maison à vendre, 187m², Grendelbruch

Description

Votre contact pour cette maison à Grendelbruch : Guillaume Eckert Gérant [Coordonnées masquées] Nouvelle exclusivité Eckert IMMOBILIER Située à Grendelbruch, dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison d'environ 187 m² habitables est implantée sur un terrain de 3,89 ares et comprend : Au rez-de-chaussée : Salon Ancienne cuisine Salle d'eau WC Deux garages Chaufferie Ancien bureau Au 1er étage : Dégagement Cuisine Séjour Salon / salle à manger Trois chambres Salle d'eau avec Wc et douche Au 2e étage : Deux chambres WC Dégagement Au sous-sol : Cave A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'un jardin Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul Menuiseries double vitrage PVC Maison présentant une structure saine et de bonne qualité. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la performance énergétique, le rafraîchissement intérieur et la mise aux normes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . DPE:F PRIX: 194 400€ Hai ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000€ Contact : Guillaume ECKERT-Gérant- [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL Eckert Immobilier - Gérant : Guillaume Eckert - 6A Avenue de la Gare Rosheim - [Coordonnées masquées] - - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 – Siret -Code Ape 6831 Z Carte professionnelle n° Cpi 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris CEDEX N°individuel d'identification à la Tva : FR Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8380.00 et 11400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL Eckert Immobilier - Gérant : Guillaume Eckert - 6A Avenue de la Gare Rosheim - [Coordonnées masquées] - - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 – Siret -Code Ape 6831 Z Carte professionnelle n° Cpi 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris CEDEX N°individuel d'identification à la Tva : FR Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d'application de 1970.