Maison à vendre, 245m², Le Tignet

Description

VILLA MÉDITERRANÉENNE CONTEMPORAINE – 240 M² – TERRAIN 2 550 M² – RÉNOVATION INTÉGRALE 2026 – PISCINE À DÉBORDEMENT Propriété confidentielle et entièrement clé en main, cette élégante villa d’environ 240 m² conjugue art de vivre méditerranéen, lignes contemporaines et prestations haut de gamme. Implantée sur un chemin privé desservant seulement une dizaine de maisons, sans circulation de transit, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, d’aucun vis-à-vis et d’un voisinage résidentiel très discret. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2500m2, facile d’entretien et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un cadre naturel, élégant et préservé. Un très grand terrain de pétanque, installé à l’ombre de magnifiques oliviers, complète cet esprit résolument provençal. Entièrement rénovée en 2026, la villa a fait l’objet d’une reprise complète de l’électricité, de la plomberie, de la climatisation, des revêtements, équipements, aménagements et finitions. Sa toiture traditionnelle à quatre pentes avec quatre rangs de génoises a également été entièrement révisée en 2026. La partie principale développe environ 198 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains/salles d’eau, 3 WC, une vaste pièce de réception et une grande cuisine contemporaine ouverte. Le salon, très lumineux, s’ouvre largement sur les extérieurs grâce à une grande baie vitrée à galandage qui disparaît dans les murs et crée une véritable continuité dedans-dehors. Une bibliothèque sur mesure avec éclairage intégré vient parfaire cet espace de vie raffiné. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée d’environ 40 m², d’une salle de sport d’environ 25 m² avec son propre WC, d’un bureau indépendant d’environ 20 m², de deux grandes caves et d’un vide sanitaire. À l’extérieur, environ 180 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Une spectaculaire piscine à débordement de 12 × 6 m, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d’une très belle vue dégagée. Un pool house complète cet ensemble pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un vaste parking permet de stationner confortablement plus de 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. Rien à refaire. Rien à transformer. Rien à prévoir. Tout a été pensé, rénové et aménagé pour offrir une maison immédiatement habitable, élégante, contemporaine et chaleureuse. Il ne reste qu’à poser ses bagages et profiter. VENTE EXCLUSIVEMENT DE PARTICULIER À PARTICULIER. Agences, mandataires et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir. Aucun démarchage, mandat ou intermédiation ne sera accepté. Afin de préserver la confidentialité et la sécurité de la propriété, toute demande d’informations complémentaires ou de visite sera étudiée uniquement après réception, au minimum, d’une pièce d’identité et d’un justificatif de capacité de financement (attestation bancaire, accord de principe, justificatif de fonds ou équivalent). Aucun dossier complémentaire ni aucune visite ne seront organisés avant réception de ces éléments.