Maison à vendre, 101m², Torcé-en-Vallée

Description

Venez découvrir cette charmante fermette de 101 m² habitables édifiée sur un terrain de 2376 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, dégagement avec placard, une chambre avec accès direct sur l'extérieur, salle d'eau, wc avec lave-mains, local technique, cave. Au premier étage : Palier / bureau, deux chambres. A l'extérieur : Terrain clos aménagé et paysagé, terrasse, piscine (7.5 m x 5.5 m) installée en 2015 avec un dôme manuel, bar, puits avec pompe, volière, bassin, tonnelle, une première dépendance de 131 m² et une seconde dépendance de 75 m² comprenant un garage, deux préaux, une remise. De plus : - Les huisseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires sauf la baie vitrée qui est équipée d'un volet roulant électrique. Etage avec huisseries bois et volets roulants solaires. - La production de chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau (installée en 2024). - La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique (installé en 2024). - L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux). - Le portail est motorisé et équipé d'un interphone. - Le bien est relié à la fibre. 199 000 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 4,74% à la charge de l'acquéreur)