Maison à vendre, 85m², Pleurtuit

Description

Storia à Pleurtuit : vivre entre mer, ville et campagne Idéalement située sur l’ancien site de la gare, la résidence Storia s’inscrit dans une dynamique de renouveau urbain. À moins de 30 minutes de Saint-Malo, Dinard et Dinan, cette commune paisible offre un cadre de vie équilibré, entre les paysages de l’estuaire de la Rance, les plages de la Côte d’Émeraude et le tissu économique régional en plein essor. Avec ses commerces, ses écoles, ses associations, son réseau de bus Breizh’Go et sa proximité avec la gare de Saint-Malo, Pleurtuit allie praticité quotidienne et qualité de vie bretonne. Des maisons au style local, pensées pour le bien-être Inspirées de l’architecture traditionnelle, les maisons neuves du programme Storia présentent des toitures ardoise, des lucarnes à deux pans, et un mariage harmonieux entre bardage bois et métal. Chaque logement dispose d’un jardin privatif et d’un garage, accessibles depuis une voie dédiée, garantissant calme et intimité. Confort intérieur et lumière naturelle Orientations traversantes favorisant les apports solaires Grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin Espaces à vivre spacieux et bien agencés Le bardage bois vient souligner les loggias et entrées, conférant à chaque maison une identité propre dans une résidence harmonieuse. Un environnement pratique et connecté Le programme Storia bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville de Pleurtuit et de toutes les commodités : 3 marchés par semaine : vendredi matin et soir, dimanche Crèche, écoles, collège à proximité immédiate Commerces de bouche, fleuriste, coiffeur, banques à distance piétonne Centres commerciaux Cap Émeraude et Ville-es-Meniers à quelques minutes Accès rapide à la voie express vers Rennes ou Saint-Brieuc Une architecture qui respecte l’esprit des lieux À l’échelle du quartier, Storia à Pleurtuit revitalise l’ancienne zone ferroviaire tout en préservant son héritage. La volumétrie maîtrisée des maisons, les matériaux sobres et la variété des parements créent un ensemble équilibré, bien intégré à son environnement. Les volumes sont rythmés par des avancées et retraits qui permettent d’éviter tout vis-à-vis, et offrent des espaces de vie extérieurs généreux et protégés. Loisirs, culture et nature à portée de main Pleurtuit est une commune active et animée. En solo, en couple ou en famille, chacun peut y trouver ses repères : Cinéma, médiathèque, salle Espace Delta Voie verte vers la Rance, plages à moins de 15 minutes Skate-park, terrains multisports, jardin public Port de plaisance, mouillage à proximité Riche tissu associatif avec près de 100 structures La diversité des paysages et la densité des services renforcent l’attractivité de cette commune tournée vers l’avenir, tout en restant fidèle à son ancrage naturel.