Maison à vendre, 73m², Gaël

Description

Maison 4 pièces 73 m² Reference Annonce : - Nouveaute ! Exclusivite Trente-Cinq Notaires Sur la commune de Gael, à 5 minutes de Saint-Meen-Le-Grand, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 (73m²), idéalement située au coeur du centre bourg, à proximité immédiate de toute commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un salon et d'un Wc indépendant A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Sous les combles, un grenier d'environ 30m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cellier, un préau et une cave en sous-sol complètent ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduits par le terrain clos sans vis-à-vis de 660m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 504.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :