Appartement à louer, 62m², Talence

Description

À louer, appartement loué vide 4 pièces de 62,45 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur prisé du Forum à Talence. Possibilité de louer un grand garage pour 100€ de plus et possibilité de louer en meublé. Ce logement calme et en bon état général, construit en 1997, dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'appartement bénéficie également de la fibre optique. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway, des bus, de la gare, et des écoles telles que l'École maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus, l'École élémentaire Albert Camus, ainsi que l'École primaire privée Notre-Dame Sévigné. Les commerces sont accessibles à 700 mètres, et plusieurs parcs et restaurants sont à proximité. Bail habitation (Loi 89). Référence 9582, lot n°38. Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur