Appartement à louer, 80m², Vaulx-en-Velin

Description

Loue magnifique appartement meublé de 4 pièces (80 m²), situé à Vaulx-en-Velin dans une résidence de standing construite en 2011, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. L'appartement est dans un état impeccable, habitable de suite et sans aucun travail à prévoir ! Le bien est loué avec les équipements et meubles de base indispensables (cuisine équipée, électroménager, literie, rangements, table, chaises...). À noter : l'aménagement actuel laisse l'espace nécessaire si vous souhaitez apporter vos propres meubles en complément pour personnaliser votre intérieur. Le logement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte moderne et conviviale. 3 belles chambres spacieuses. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Une superbe terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. ? Performance Énergétique & Confort (Le gros point fort) Immeuble récent (2011) bénéficiant d'une excellente isolation thermique. Très économique : l'appartement conserve remarquablement bien la chaleur. On y chauffe à peine en hiver, ce qui vous garantit des factures d'énergie très basses ! ? Sécurité & Stationnement inclus Un garage fermé (box en sous-sol) privatif est compris dans la location. Sécurité totale : l'accès à la résidence, aux parties communes et au garage est entièrement sécurisé et placé sous vidéosurveillance constante. ? Transports & Commodités au pied de l'immeuble À moins de 50 mètres de l’arrêt du Bus C8 (liaison directe Métro Grange Blanche / Carré de Soie). À moins de 100 mètres de la ligne de Tram T9 (liaison ultra-rapide vers Villeurbanne, Charpennes et Métro A). Commerces, supermarchés, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. ? Conditions financières Loyer hors charges : 1 250 € / mois Provisions sur charges : 200 € / mois (comprenant chauffage collectif, l'entretien de la copropriété, ascenseur, vidéosurveillance...) Loyer Total Charges Comprises : 1 450 € / mois Dépôt de garantie : 2 500 € (soit 2 mois de loyer hors charges, légal pour du meublé) Dossier sérieux et complet exigé (garants ou garantie Visale bienvenus). Premier contact par messagerie avec une brève description de votre situation professionnelle/personnelle pour organiser une visite. Disponible 09/2026