Maison à vendre, 132m², Le Mans

Description

Maison 5 pièces 132 m² Découvrez cette authentique maison de caractère du début du XXe siècle, offrant 132 m2 habitables sur une parcelle de 556 m2, dont plus de 300 m2 de jardin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC à chaque niveau. Vous bénéficierez également d'une cave de plus de 30 m2, d'un grenier aménageable et de deux garages attenants totalisant 31 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois autrichien, de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet d'origine rénové et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de potentiel. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).