Appartement à louer, 35m², Vincennes

Description

Idéalement situé en cœur de ville, nous cherchons à louer notre duplex entièrement refait à neuf à l'aide d'un architecte. Il se trouve au pied de tous commerces, du RER A VINCENNES et du métro 1 CHATEAU DE VINCENNES. La pièce de vie très lumineuse d'environ 24 m2 dispose de 4 fenêtres en double vitrage. Elle est traversante sur rue et cours, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux façades ravalées. Elle se compose d'un coin cuisine avec cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-linge intégrés) et un espace salon. Au 1er étage, la chambre d'environ 11m2 est ouverte sur une salle de bain moderne. Fenêtre double vitrage avec peu de vis-à-vis, et une fenêtre dans la douche. L'appartement est loué meublé. Les rangements ont été faits sur mesure en chêne. Au rez-de-chaussée de l'appartement : - placard d'entrée, - banquette avec rangement dans la salle à manger, - renfoncement pour aspirateur, planche à repasser et fer - grand espace de rangement sous l'escalier, - étagère encastrée côté salon. A l'étage : - grands rangements au-dessus du lit, - tringle à vêtement télescopique dans la salle de bain, - meuble de salle de bain, - placard et étagères. Nous avons pensé cet appartement avec un projet d'habitation qui a changé par la suite. Vous y trouverez donc tout le confort nécessaire. VMC en rez-de-chaussée et étage. Loyer : 1400euros charges comprises (1300 + 100euros de charges : entretien des parties communes et eau courante). Electricité à votre charge. Compteur électrique individuel. Charges faible : radiateur à inertie au rez-de-chaussée, sèche-serviette à l'étage. Diagnostic énergétique classe D. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement calme et charmant. Je vous invite à me en me précisant votre situation. Garantie visale exigée. Les visites se dérouleront le 8 août, et la remise des clés pour location avec état des lieux le 22 août.