Maison à vendre, 88m², Le Theil

Description

Maison 4 pièces 88 m² A Le Theil - Une exclusivité de l'agence Immozap !!! Découvrez cette charmante maison à vendre avec une surface habitable de 88 m² environ Elle dispose d'une petite entrée/véranda, d'un séjour spacieux de 26 m² environ, idéal pour vos moments de convivialité, de deux chambres, d'un bureau, une mezzanine et une salle d'eau/WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal et une climatisation réversible pour le salon. Le bien est édifié sur un terrain de 576 m², offrant un espace extérieur agréable, arboré, sans oublier la piscine enterrée de 6x3 m. L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en double vitrage et un environnement calme, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un puits, une cave et des abris de jardin pour vos rangements. Le stationnement est extérieur. L'assainissement est individuel et doit être remis aux normes. À proximité, vous pourrez bénéficier des commodités locales, notamment une école élémentaire et un accueil périscolaire, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le prix de vente est de 87 200 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Corinne Coulpier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Corinne Coulpier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Cusset. Surface : 88 m² Prix du bien : 87200 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :