Appartement à vendre, 48m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

Situé au sein d’une résidence idéalement placée au cœur du village de la presqu’île de Saint-Mandrier-sur-Mer, cet agréable appartement 2 pièces, rénové et bien entretenu, bénéficie d’un environnement calme et recherché. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée du bâtiment, accessible en descendant deux niveaux par rapport au palier d’entrée. Il se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue mer et dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour, de bonne qualité et refaite en 2012, une chambre de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, également de bonne qualité et rénovée en 2012. Un cellier complète l’ensemble. Le séjour est équipé de stores électriques, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la production d’eau chaude par un ballon électrique. Chaque pièce dispose d’une fenêtre, offrant une belle luminosité à l’appartement. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Taxe foncière: 1 172 € - Charges de copropriété: 1 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.35 m².