Maison à vendre, 151m², Challes-les-Eaux

Description

En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous présentez cette belle maison familiale de standing avec piscine chauffée, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle. Située dans un lotissement prisé de Challes-les-Eaux, au bout d’une voie sans issue, cette belle maison de standing vous séduira par son environnement Calme et résidentiel ainsi que sa Vue dominante dégagée sur le Granier et la chaîne des Belledonne. Construite en 1996 et agrandie en 2010, cette propriété offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement close et paysagée de 1 285 m². D’Une surface de 151 m² Carrez (262 m² au sol garages compris), cette maison parfaitement entretenue séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’équipements techniques performants. Extérieurs soignés et espace détente exceptionnel. Vous profiterez d’un magnifique espace extérieur avec : Grande terrasse de 200 m² refaite il y a 4 ans en résine et grains de marbre Piscine sécurisée 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur récente (18 mois) Douche extérieure solaire Deux stores bannes motorisés anti-UV Jardin paysager soigneusement entretenu Chalet extérieur et abri bois Carport pour véhicule Stationnement aisé pour 5 véhicules dans la cour, en complément des garages Portail motorisé et visiophone/interphone Prestations techniques de qualité : La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques : Dpe: C et Ges: A Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux Panneaux solaires installés en 2010 pour la production d’eau chaude Cheminée insert dans la pièce de vie Volets roulants électriques Moustiquaires aux fenêtres Charpente traditionnelle Combles isolés en laine de verre Toiture nettoyée avec peinture anti-chaleur Agencement Interieur : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Wc indépendant avec lave-mains et fenêtre Une chambre de plain pied de 11 m² avec placard Salon / séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert et larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine Double cuisine de belle qualité totalisant 30 m² avec plan de travail en granit Très grande buanderie / cellier avec évier, grand garage avec une mezzanine pour encore plus de rangements À l’étage : Wc séparé Mezzanine idéale pour un espace bureau, salon Tv ou salle de jeux Trois grandes chambres avec placards Petit dressing avec fenêtre Spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire d’angle et grande douche Une maison complète, parfaitement entretenue et équipée, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Pour plus d'informations et visites, Sandrine Chuzeville, directrice de Coup d'coeur Immo