Maison à vendre, 124m², Niort

Description

Maison de ville 7 pièces 124 m² Maison de ville authentique et lumineuse avec piscine Niort proche centre ville, quartier avenue Saint Jean d'Angély, cette demeure spacieuse avec ses 123,82 m² de surface habitable, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Cette maison de ville a été pensée pour allier esthétique et praticité. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne intégrée dans la véranda et ouverte sur le jardin, un cellier, une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres avec salle d'eau privative, un wc. Au second étage vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle d'eau. À l'arrière de la maison, un terrain de 205 m² clos avec une piscine de 6x4 mètres, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des moments de détente en famille. Entourée d'une terrasse en bois, elle invite à la relaxation et aux apéros ensoleillés. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics. Votre conseiller 4% Immobilier : Carole Porte-Verrier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 843 771 Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).