Maison à vendre, 198m², Fontaine-le-Port

Description

AGENCES S'ABSTENIR - MERCI Maison contemporaine récente de 198 m², nichée dans un écrin de verdure à Fontaine-le-Port, charmant village en bord de Seine et en lisière de la forêt de Fontainebleau. À seulement 40 minutes de Paris (Gare de Lyon), c'est la maison de famille par excellence : chaleureuse, lumineuse et conviviale. Des volumes exceptionnels - Salon cathédrale de 9 m de hauteur sous plafond, puits de lumière et poêle à bois : une pièce de vie rare, le cœur de la maison. - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger, avec cellier. - Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. - Une maison pensée pour une famille nombreuse : > au 1ᵉʳ étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains partagée, buanderie > au 2ᵉ étage : espace bureau/salle de jeux (transformable en chambre) et une chambre spacieuse avec grande salle de bains (idéale pour une fille au pair). - Double garage d'environ 65 m² (non compris dans les 198 m²), aménagé en atelier et offrant un fort potentiel : salle de sport, home-cinéma, atelier créatif… Un jardin bucolique - Terrain arboré de 1 569 m² exposé plein sud, offrant une vue en cirque sur la forêt. - En bas du jardin, un petit rû, sans aucun danger pour les enfants. - Poulailler (jusqu'à 4 poules). - Le tout à quelques minutes à pied du centre du village. Un village où il fait bon vivre Fontaine-le-Port, c'est une ambiance villageoise, idéale pour l'éducation des enfants avec sa petite école à taille humaine, sa boulangerie, sa gare (trains pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes) et une mairie jeune et dynamique. La vie associative et festive y est particulièrement riche : cours de musique (piano), association sportive (badminton, boxe thaï, tennis dont 5 courts en terre battue), fête annuelle du village, marché de Noël, association « Fontaine aux Jeunes » pour les enfants, association « Le BarBeau » pour développer le lien social, AMAP, brocante mensuelle en bord de Seine, films et évènements sportifs sur écran géant en plein air, … Informations pratiques - Prix : 590 000 € - DPE : Classe C (consommation estimée entre 2 226 € et 3 013 €/an) - Disponible immédiatement Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison où nous avons vécu de merveilleux moments en famille. Contactez-nous pour une visite.