Maison à vendre, 143m², Baugé

Description

Pavillon 6 pièces 143 m² Une maison familiale pleine de potentiel à découvrir à Baugé ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? L'Agence NESTENN Baugé, et l'ensemble du réseau NESTENN, vous propose de découvrir ce pavillon construit en 1980, offrant environ 140m² habitables sur une belle parcelle de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, d'un dégagement, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards de rangement, offrant à chacun son espace. Côté pratique, vous profiterez également d'un sous-sol avec chaufferie et cave, ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin clos de 600 m², un espace agréable à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardinage? à vous d'imaginer votre futur extérieur ! Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Une visite suffit parfois pour avoir le coup de coeur? Contactez l'Agence NESTENN Baugé pour organiser votre visite. 42 Rue Victor Hugo BAUGE EN ANJOU (49150) [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503879686 - angers. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).