Maison à vendre, 145m², Sanguinet

Description

Particulier vend une maison familiale à Sanguinet – Proche du lac Capacité : 9 à 12 personnes Découvrez cette maison coup de cœur ! Construite en 2005, elle est située dans un quartier calme et prisé de Sanguinet, à seulement 5 minutes du lac et 25 minutes d’Arcachon. Avec ses volumes généreux et son magnifique plafond cathédrale, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie chaleureux. À l’extérieur : • Piscine chauffée • Terrain de pétanque • Grande terrasse couverte de 50 m² : espace sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air ou soirées d’été, sur un terrain de 1650 m2. • Grand cabanon/Garage en bois 20 m2 À l’intérieur : • Une grande cuisine ouverte • 3/4 chambres spacieuses pour un confort optimal. • Dressing de 10 m2 à coté des chambres. • 1 salle de bain douche italienne, baignoire, 2 vasques. • 2 toilettes. • Mezzanine de 25 m² : offre de multiples possibilités d’aménagement (4e chambre, bureau, salle de jeux ou dortoir). • Grand cellier offrant de nombreux rangements / Buanderie • Confort thermique : chauffage au sol par géothermie et poêle à bois, répondant aux normes Rt2012. Dépenses annuelles estimées : • Électricité : 1 770 € • Impôts locaux : 900 € N’attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme, modernité et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite !